k8凯发天生赢家决定对中电k8凯发天生赢家大厦南塔14F南半层精装项目选取竞争性交涉方式进行发包
，项目资金起源于企业自筹
，资金已落实到位。现约请全国领域内切合要求的供给商积极报名参加交涉。

一、项目概况

1.采购方：k8凯发天生赢家

2.项目名称：中电k8凯发天生赢家大厦南塔14F南半层精装项目

3.最高节造限价：83万元（人民币含增值税）
，超出此价值将视为无效响应。

4.工程内容：

（1）本项目位于南塔14层的南半层区域
，构筑面积约为1005㎡（分为两个样板间：约300㎡和约705㎡）
，装建面积约为573㎡。项目单次项目节造价在83万元以内。蕴含但不限于：含土建装璜（蕴含窗帘、地台）、透风空调（蕴含流量计）、给排水、防水、强弱电（蕴含电线电缆、跳线、监控、门禁系统、人脸鉴别等结尾设备及系统调试）、消防工程等（参照设计规划、经甲方确认的装建设计图纸施工）。消防工程（火警报警、应脊卣明、分散照明、喷淋系统）及系统调试
，蕴含所有与消防有关系统的拆除、移位、新增长等所有内容等。由乙方向各有关部门申请并获取与本工程项目有关的所有所需许可、调换及审批
，蕴含但不限于：报批报建、室内环境检测汇报、竣工验收、达到甲方要求的拓荒保洁、精保洁、资料移交、登记等
，由此发生的用度由乙方承担。（本次采购内容不含家具、会议设备）。

（2）打算工期：52日历天（以开工日期为准）。

5.工程地址：广东省丽江市南山区中电k8凯发天生赢家大厦南塔14楼南半层

二、资格前提

1.交易牌照：有正常、有效的交易牌照。

2.在中华人民共和国境内依法注册
，拥有独立法人资格及构筑装建装璜工程专业承包二级或以上资质
，消防设施工程专业承包资质
，安全出产许可证在有效期内
，具备本项目要求的施工、装置、维保及售后服务能力。

3.项目掌管人要求：可能提供该项目掌管人不少于最近六个月的社保缴交纪录证明
，具备二级注册建造师以上资格（构筑工程专业）
，拥有安全B证
，要求驻场办公。

4.财政要求：

响应人须拥有独立承担民事责任和推广合同的能力
，拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度
，拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录在近三年（2022-2024）内的经营活动中没有重大违法纪录。提供企业法人交易牌照、税务登记证、组织机构代码证（若已三证合一
，提供交易牌照）。

5.诺言要求：

（1）交涉截止日前三年（交涉文件截止之日前1080天）内
，未被列入失信被执行人
，且在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）无有关纪录
；

（2）交涉截止日前三年（交涉文件截止之日前1080天）内未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、当局采购严重违法失信行为纪录名单
，在“信誉中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）无有关纪录
；

（3）交涉截止日前三年（交涉文件截止之日前1080天）内响应人或其法定代表人无贿赂犯罪状为纪录
，且在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）中无有关纪录
；

（4）未处于被责令停产破产、暂扣或者撤除牌照、暂扣或者撤除许可证、撤除资质证书状态
；

（5）无进入算帐法式
，或被宣告破产
，或其他失落履约能力的情景
；

（6）无司法律规划定的其他情景。

其中 （1）－（3）项提供网上诺言证明查问截图
，（4）－（6） 项提供诺言证明承诺书。

6.其他要求：

（1）本次交涉不接受结合体
；

（2）响应人近三年参加交涉过程中没有围标、串标、骗取中标等违规行为
；

（3）响应保障金按交涉节造价2%
，由建设方收取
，要求成交方进场施工前提交现金或见索即付银行全额履约保函
；

（4）由成交单元掌管交付各类物业押金用度（不含消防押金）
，参考中电物业质保金尺度：

（5）本项目不允许转包
，且项目不允许更换响应项目经理
，项目经理必须与提供证件人员一致
，如项目经理出现更换
，发包方有权对成交方进行相应处罚。

以上要求请对应提供盖章申明函

三、交涉内容及成交准则

1.交涉内容：中电k8凯发天生赢家大厦南塔14F南半层精装项目采购

2.成交准则：交涉幼组凭据合理廉价评价法对响应方进行评审。在响应方满足交涉文件内容性要求、技术规划合格的前提下
，选择其中合理的廉价成交。

四、结算及支付方式：

1.结算方式：

（1）本工程选取暂定总价包干
，应甲方要求调换、签证之表（选取降点数方式报价
，成交价为暂定合同价
，仅作为工程款支付凭据）
，蕴含但不限于甲方需要、规划图、施工图、清单所有内容和向各有关部门申请并获取与本工程项目有关的所有所需许可及审批用度。如全过程造价审核单元审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议时
，可按造价单元与施工单元中审核低值金额进行支付
，同时施工方要提交与申报进度款一致金额的由银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核
，具体如下：

①如全过程造价审核单元审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议时
，可按造价单元与施工单元审核低值金额进行支付
，同时施工方要提交与申报进度款一致金额的由银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核。

②合同表的子项目（蕴含施工过程中发生的设计调换单及现场签证）单价依照以下方式确定：

施工中只有甲方赞成对施工内容进行调整方产生工程调换/签证
，调换项目一样或类似的取用响应清单单价
，分歧的按以下规定取用：有信息价的人为、资料、设备、机械选取施工当月已颁布的最新《丽江建设工程价值信息》中的信息价
；无信息价的资料设备价值由甲方委托的第三方造价征询机构询价为准
；

（2）成交单元应于当选通知书发出之日起【10】个日历日内
，向发包方提交齐全的施工预算文件。该文件须严格依照《建设工程工程量清单计价尺度》GB/T50500-2024
，进行假造
，其工程量清单须遵循该尺度进行推算、套用相应定额并执行约定的下浮率。最终结算以发包方或其委托的具备相应资质的造价征询单元审核确认了局为准。

①若经审核的施工预算高于合同暂定总价：

发包方有官僚求成交单元通过限额设计优化施工图规划
，将造价节造在合同暂定总价领域内。若成交单元回绝或未能通过限额设计将审核后预算降至合同暂定总价及以下
，且不自动提出并执行有效的施工图设计调整规划： 则双方确认
，合同暂定总价将作为工程竣工结算的最高限额基准。结算时
，除合同约定的可调整成分（如工程调换、签证、政策性调整等）表
，最终结算价不得超过合同暂定总价。

②若经审核的施工预算低于合同暂定总价：

若成交单元不因而提出提高工程造价尺度的施工图调整规划
，并承诺按原设计尺度及审核后预算实现工程： 则双方确认
，结算时
，除合同约定的可调整成分（如工程调换、签证、政策性调整等导致造价削减）表
，以第三方造价征询机构审核单元鉴定的施工预算金额为结算金额。

成交单元未能在规按时限内提交切合要求的施工预算文件
，或提交的预算文件经屡次建改仍无法通过审核
，视为违约
，发包方有权凭据合同约定查究其违约责任。

2.支付方式：

选取按月支付（施工单元每月20—25日之间进行当月产值上报
，全过程造价审核单元审核实现后
，按当月产值比例支付至当月80%）
，具体支付方式如下：

（1）安全文化措施费金额为合同价款的3%
，在合同签定且施工方进场后
，施工方按甲方要求提供安全文化措施费的增值税专用发票
，甲方在收到切合要求的前述发票
，及履约保函后
，按约按功夫向施工方支付安全文化施工措施费。

（2）施工方应于每月20-25日之间进行当月产值上报
，全过程造价审核单元审核实现并经甲方书面确认后【30】个工作日内
，甲方按审核确定确当月产值比例支付至当月产值的80%
；当进度款支付到合同价款的85%（实现现实产值应不低于合同价款的85%）时终场支付。（注：涉及当月产值的调换、签证用度审批实现后依照甲方核准用度的50%随工程价款一并予以支付
，其余部门待结算时支付。）

（3）为保险农夫工工资合法权利
，如施工方定期上报产值后
，因全过程造价审核单元审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议
，可按造价单元与施工单元审核低值金额进行支付
，同时施工方要提交与申报进度款一致金额的由银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核
，甲方审核确认后【30】个工作日内支付进度款子。如涉及调换用度同期实现上报鉴定
，鉴定后的调换用度依照甲方核准用度的50%与进度款同期支付。

（4）施工方必须在收到甲方合同款子后
，立即且优先支付农夫工工资。若施工方迟延推广有关使命导致农夫工工资拖欠
，甲方有权从工程款中扣除相应金额用于支付
，并查究施工方违约责任。项目各分项验收合格及竣工验收合格
，形成竣工验收合格汇报
，经监理和甲方书面确认后
，甲方在收到施工方提交的切合要求的增值税专用发票后30个工作日内支付至合同价款的85%
；如涉及调换用度同期实现上报鉴定
，因全过程造价审核单元审核进度或双方对已审核的进度产值存在争议
，可按造价单元与施工单元中审核低值金额进行支付
，同时施工方要提交与申报进度款一致金额的由银行支付担保金额为【100%】的见索即付保函交甲方审核
，鉴定后的调换用度依照甲方核准用度的50%与进度款同期支付。

（5）本工程结算实现后
，甲方委托的审计机构出具审计汇报
，收到切合要求的增值税专用发票后30个工作日内支付至工程审计金额的97%
；

（6）质保期从本工程竣工验收合格之日起推算。合同约定的质保期满且扣除乙方应承担的违约金等有关用度（如有）后
，乙方向甲方提交质保金支付申请及发票
，甲方于收到后30个工作日内无息支付渣滓质保金。

五、资料接管及有关要求

凡有意参与交涉者
，请在2025年11月27日15:00 之前将交易牌照、资质证书、法定代表人证明及法人授权委托书、受托人身份证、响应人联系方式（姓名、电话、邮箱）、业绩证明文件（有关项目合同或关键页：蕴含项目概况、合同签定功夫、合同具名盖章页等）、诺言要求资料等上述所有资料扫描件电子版发送至我司
，上述资料需加盖公章。报名邮件主题必须为以下体式：报名资料-XXXX公司（报名单元全称）－中电k8凯发天生赢家大厦南塔14F南半层精装项目

六、联系方式

采购方：k8凯发天生赢家

联系地址：丽江市南山区科技园科发路3号中电k8凯发天生赢家大厦南塔22层

联系人：张永

联系电话：0755-26639997-2114

邮箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、yantingting@greatwall.com.cn

注：我司以上三个邮箱均收到报名资料
，视为报名成功。

采购功夫和有关事宜另行通知。

七、本布告最终诠释权归采购方所有。